タヅルホーム設備

名古屋市のビル管理における分電盤（ブレーカー）交換工事事例：40年前の設備による漏電リスクの解消

名古屋市を中心に地域密着で電気工事を承っております、タヅルホーム設備です。今回は、名古屋市内にあるビルのオーナー様より漏電調査のご依頼をいただき、分電盤（ブレーカー）の交換工事を実施いたしました。築年数の経過したビルでは、目に見えない場所で電気設備の劣化が進んでいることが多く注意が必要です。

名古屋市の都心部には多くのオフィスビルや商業ビルが立ち並んでいますが、その多くが高度経済成長期からバブル期に建てられたものです。メンテナンスを怠ると、入居者様の安全を脅かす重大な事故につながりかねません。本記事では、漏電の原因調査から最新の分電盤へリニューアルした工程を紹介します。

ビルにおける漏電のサイン

今回、オーナー様が調査を依頼されたきっかけは、特定の回路で頻繁にブレーカーが落ちることや、一部の電気機器の動作が不安定になったことでした。漏電は目に見えないため、気づくポイントとしては「理由もなくブレーカーが落ちる」「電気代が急に上がった」「金属部分に触れるとピリピリする」「焦げ臭い匂いがする」といった予兆が挙げられます。

もしこれらのサインを無視して漏電している分電盤（ブレーカー）をそのまま利用し続けると火災のリスクもあるため、早急な電気工事をおすすめします。

名古屋市のビルにて実施した漏電調査と分電盤交換の流れ

ご相談を受け、タヅルホーム設備の技術者が現地へ伺いました。絶縁抵抗計を用いて各回路を詳細に測定した結果、原因は40年以上前に設置された古い分電盤（ブレーカー）本体にあることが判明しました。

40年前の旧式設備から最新機種へリニューアル

掲載している写真は、左側が40年前から使用されていた交換前の分電盤、右側が新しく設置した分電盤です。左側の古い盤は長年の湿気や埃、熱によって内部の絶縁体が劣化し、そこから電気が漏れ出していました。当時のブレーカーは感度が現代のものほど精密ではなく、漏電を見逃してしまう危険性もありました。

右側の新しい分電盤は、最新の漏電遮断機能を搭載したコンパクトかつ高性能なモデルです。各回路が独立して保護されているため、万が一どこかでトラブルが起きても、被害を最小限に食い止めることができます。また、蓋付きの盤を採用することで、埃の侵入を防ぎ、トラッキング現象などの二次的なリスクも低減させています。

作業時間と電気工事のポイント

今回の分電盤（ブレーカー）交換工事は、当店の熟練した工事士1名で対応いたしました。施工にかかった時間は以下の通りです。

予測される作業時間：約2時間から3時間

内訳としては、漏電箇所の最終特定と回路の切り離しに約40分、古い分電盤の解体・撤去に約40分、新しい盤の取り付けと配線接続に約1時間、最終的な絶縁確認テストと通電確認に約20分です。ビルの入居者様への停電告知を事前に行い、業務への影響を最小限に抑えるため、正確かつスピーディーな電気工事を行いました。

名古屋市で分電盤のトラブル・電気工事をお考えの方へ

電気設備には寿命があり、分電盤の更新推奨時期は約13年から15年と言われます。

タヅルホーム設備は、名古屋市に根ざした電気工事のプロフェッショナルとして皆様の安全を守ります。

「うちのビルも古いから心配だ」「最近ブレーカーがよく落ちる」といった不安があればぜひ一度ご相談ください。漏電調査から分電盤（ブレーカー）交換工事まで、ワンストップで迅速に対応いたします。

名古屋市内全域（中区、中村区、東区、熱田区など）幅広く対応可能です。オフィスビルだけでなく、工場や店舗、一般住宅の電気工事も承っております。お問合せはお電話もしくはお問合せフォームからお願いいたします。

＜この記事の執筆者＞
タヅルホーム設備：鶴田 育亮

＜保有資格＞
第二種電気工事士
小型移動式クレーン運転技能講習修了
ガス可とう管接続工事監督者講習修了
安全衛生教育修了
足場組み立て等の業務に係る特別教育修了

＜専門分野＞
家庭用・業務用電気工事全般、
エアコン工事、分電盤工事、
漏電調査・修理
など

＜対応工事＞
電気工事・エアコン工事・業務用エアコン
分電盤交換・漏電調査・LED変更・アンテナ工事
コンセント増設・スイッチ交換・電気修理など